Verbände gegen Reglementierung des Hypothekarkredits
Die deutsche Kreditwirtschaft, die Versicherungen sowie die privaten Bausparkassen wehren sich gegen eine Beeinträchtigung der in Europa und insbesondere in Deutschland bestehenden Produktvielfalt für Hypothekarkredite. Sie lehnen deshalb die von der EU-Kommission geplante europaweite Reglementierung ab. Etliche der in dem EU-Weißbuch vom 18. Dezember 2007 vorgestellten Überlegungen untergraben den gut funktionierenden deutschen Wohnungsbaufinanzierungsmarkt mit seiner Festzinskultur, selbst wenn sie verbraucherfreundlich klingen. Die im Zentralen Kreditausschuss (ZKA) zusammenarbeitenden Spitzenverbände der deutschen Kreditwirtschaft, der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) sowie der Verband der Privaten Bausparkassen betonen in einer gemeinsamen Stellungnahme gegenüber der Kommission, dass das angestrebte Ziel, Effizienz und Wettbewerbsfähigkeit für Verbraucher wie Hypothekarkreditgeber zu steigern, sich keinesfalls durch eine Produktharmonisierung erreichen lasse. Die EU sollte sich vordringlich dem Ausbau stabilitätssichernder Rahmenbedingungen der europäischen Hypothekarkreditmärkte widmen. Für den Verbraucherschutz sei es besser, an dem bewährten Verhaltenskodex und dem standardisierten Informationsblatt (ESIS) für Wohnungsbaufinanzierung festzuhalten und diese weiterzuentwickeln.
Ergänzend sollten liquide Hypothekenzweitmärkte geschaffen werden, um die Refinanzierungsbasis durch entsprechende Instrumente zu erweitern. Dies sei nach wie vor der einzig realistische Weg für eine Integration der europäischen Hypothekarkreditmärkte. Investitionen in ausländische Hypothekenportfolien ermöglichten Risikodiversifizierung und die Optimierung der Refinanzierung.
